Focus Reset

Investičné nehnuteľnosti aj bez hypotéky

Chcete investíciu, ktorá veľmi nekolíše, a pritom pekne rastie? Realitný fond WOOD & Company môže byť tá správna voľba. Pomôže vám pohodlne diverzifikovať portfólio a poraziť infláciu.


Za rok 2025 fond investorom zarobil 9,79 %. Za posledných 12 mesiacov 0,00 %.


Fond sa zameriava na sektor komerčných nehnuteľností, ktorý je zaujímavý ako z dôvodu dlhodobého rastu hodnoty nehnuteľností, tak aj z atraktívnych príjmov z prenájmu.

Založiť účet
Založiť účet

Prečo investovať do realitného fondu?

Cieľový výnos 7–9 % p. a.

Porazte infláciu! Čistý dlhodobý výnos fondu po odpočítaní všetkých nákladov je cielený na úroveň 7-9 % ročne.

Investícia od 4 €

Nemusíte mať milióny na účte, aby ste mohli začať investovať do nehnuteľností. S nami môžete svoje portfólio diverzifikovať už od 4 €.

Stabilné príjmy z nehnuteľností

Hodnota realít v čase príliš nekolíše. Spravidla stabilne rastie rovnako ako príjmy z nájmu, mimo iné aj vďaka inflačným doložkám.

Flexibilné vklady a výbery

Hodnota fondu sa preceňuje denne. Nákupy a predaje spracuvávame každý pracovný deň.

Kedy sa hodí realitný fond?

Pre realitný fond WOOD & Company je charakteristická nízka kolísavosť hodnoty a stabilný rast okolo 7-9 % ročne. Fond je preto vhodný do investičného portfólia každého investora. Je vhodný na dlhodobé a strednodobé investovanie.

Tento fond môže byť tiež dobrou alternatívou na uloženie peňazí z termínovaných vkladov alebo sporiacich účtov po poklese úrokových sadzieb.

Podľa porovnania Hospodárských novín patrí fond pravidelne k najvýkonnejším realitným fondom pre retailových investorov.

Načítam dáta

Počkajte prosím, načítame dáta pre túto stránku.

Začať investovať

Do čoho fond investuje?

Fond investuje do nehnuteľnostných projektov v oblasti kancelárskych budov, nákupných centier a logistických parkov na Slovensku, Česku a v Poľsku.

Medzi nehnuteľnosti, do ktorých fond plánuje od začiatku investovať, patria nákupné centrá Galerie Harfa v Prahe či Aupark v Bratislave. V segmente kancelárskych budov ide napríklad o Hadovka Office Park, Greenline, Green Point alebo Lakeside Park.

Ako funguje investovanie do realitného fondu?

1. Založenie investície

V ponuke investícií si vyberte WOOD Realitný fond. Vyplňte čiastku jednorazového a pravidelného vkladu a nastavte svoj investičný horizont. Odporúčame minimálne 5 rokov, aby investícia mala čas rásť. Môžete však investovať aj na kratšie obdobie.

2. Nákup podielových listov

Po založení investície pošlite svoj prvý vklad pomocou uvedených platobných údajov. Pripísané prostriedky zainvestujeme počas nasledujúceho pracovného dňa. Nemusíte nič ďalšie riešiť, všetko urobíme automaticky za vás. Pre pohodlné investovanie je ideálne nastaviť si trvalý príkaz.

3. Vývoj hodnoty fondu

Hodnota podielových listov sa aktualizuje denne. Časť prostriedkov fondu je v dlhopisoch alebo inštrumentoch peňažného trhu, ktorých hodnota sa priebežne mení. Nehnuteľnosti vo fonde sa však preceňujú na mesačnej, štvrťročnej alebo polročnej báze. Preto môže hodnota fondu v niektorých dňoch vyskočiť viac ako v iných.

Aký je potenciál trhu komerčných realít?

Správne vybrané komerčné nehnuteľnosti s dobrou polohou môžu prinášať atraktívny a zároveň stabilný príjem.

Predovšetkým preto, že:

  • klesá developerský apetit,
  • výrazne rastú náklady na novú výstavbu v porovnaní s historickými nákladmi,
  • klesá neobsadenosť budov v dôsledku návratu zamestnancov do kancelárií a nižšieho využívania home office,
  • dopad e-commerce (online nakupovania) nemá na dobre situované nákupné centrá tak negatívny vplyv, ako sa očakávalo,
  • inflačné doložky v nájomných zmluvách zvyšujú príjem z prenájmu.
Založiť účet

Kto za fondom stojí?

Fond riadi investičný výbor spoločnosti WOOD & Company s hlbokými znalosťami trhu komerčných realít v čele s Jiřím Hrbáčkom a Markom Heroldom. Pri výbere nových nehnuteľností na akvizíciu dbá investičný tím na precíznu analýzu trhu a využíva svoje dlhoročné skúsenosti.

Tímovo spravované sesterské nehnuteľnostné fondy kvalifikovaných investorov (FKI) získali množstvo ocenení a každoročne sa umiestňujú na popredných priečkach v rebríčkoch porovnávajúcich výkonnosť. Pravidelne dosahujú dvojciferné ročné zhodnotenie pri vyššej miere rizika, ktorá je s FKI spojená. Napríklad za rok 2023 dosiahli korunové triedy podfondov Office a Retail 10,70 %, respektíve 16,72 %.

Dokumenty k stiahnutiu

Štatút fondu, KID a ďalšie dokumenty nájdete priamo na webovej stránke realitného fondu WOOD & Company Realitný – OPF.

Načítam dáta

Počkajte prosím, načítame dáta pre túto stránku.

Povinne uverejňované informácie týkajúce sa vhodnosti investičného produktu

Začať investovať

Viac o realitnom fonde nájdete na našom Magazíne

Viac článkov na Magazíne

Výber najčastejších otázok

Viac najčastejších otázok